君津市杢師4丁目　新築一戸建て　第5　1号棟 千葉県君津市杢師4丁目｜2,590万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社エステートコンサル

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君津市杢師4丁目　新築一戸建て　第5　1号棟

新築一戸建て

君津市杢師4丁目　新築一戸建て　第5　1号棟 お気に入り
価格 2,590万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県君津市杢師4丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 137m² (41.44坪) 建物面積 109.3㎡
築年月 2024年4月築 間取り 4SLDK　（-）
交通
ＪＲ内房線 君津 杢師4丁目 バス14分 停歩5分
ここがおすすめ

◇北東北西角地　◇全室洋室タイプ4LDK＋パントリー　◇徒歩圏内に生活施設が充実　◇カースペース並列2台分　◇区画整理地内の閑静な住宅街に全3棟分譲

  • 現地外観写真　-
  • 間取り図　-
  • その他現地　-
  • その他現地　-
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  • 駐車場　-
  • 全体区画図　-
  • リビング　２面採光で明るく風通しの良い南向きのリビング・ダイニングスペース。
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  • リビング　キッチンの横にあるので多目的に利用できる便利なスペースです。
  • キッチン　リビング・ダイニングスペースを見渡せる対面式のキッチンスペース。 明るく風通しも良好です。
  • キッチン　リビング・ダイニングスペースを見渡せる対面式のキッチンスペース。 明るく風通しも良好です。
  • 収納　大容量のパントリーです。独立した収納部屋で開閉可能な窓付きなので多目的にご使用可能です。
  • 浴室　浴室乾燥暖房付き約1坪のバスルーム。24時間換気付き。
  • 洗面台・洗面所　洗面用具や小物を収納できる三面鏡付き洗面台
  • 洗面台・洗面所　明るく清潔感のある洗面脱衣所♪
  • トイレ　明るく清潔感のあるトイレです。
  • 玄関　広々とした玄関♪
  • 収納　大容量のシューズクロークです。
  • 洋室　２面採光、南向きの明るく風通しの良い洋室です。 バルコニーへ出入り可能な掃き出し窓。
  • 洋室　２面採光、南向きの明るく風通しの良い洋室です。 バルコニーへ出入り可能な掃き出し窓。
  • 洋室　２面採光、明るく風通しの良い洋室です。
  • 洋室　２面採光、明るく風通しの良いお部屋です。
  • バルコニー　広々としたインナーバルコニー
  • その他内観　明るい階段ホールです。
  • トイレ　明るく清潔感のあるおトイレです。
  • その他　地震に強い、構造用面材を使った工法です。筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。
  • その他　鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上。床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • その他　建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
  • その他　1階と2階の床に剛床工法を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となり、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • その他　最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。建築基準で定める地震力：震度6～7（関東大震災）で倒壊せず、震度5強でも損壊しない程度
  • その他　シックハウス症候群発生の三大要因は1.建具や家具などからの化学物質の発散2.住宅の高気密化3.ライフスタイルの変化による換気不足。シックハウスに対しては、換気など住まい方にも充分気を付けましょう。
  • その他　外壁の美しさが長持ちします。サイディングの裏側に通気層を設けた通気工法を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせます。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。
  • その他　屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/2という軽さで、地震時の建物への負担や揺れを軽減。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
  • その他　サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。 結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。
  • その他　居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
  • その他　内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、快適な暮らしを実現します。
  • その他　シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。音量や明るさの調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
  • 周辺環境　君津市立南子安小学校1250m
  • 周辺環境　君津市立君津中学校1617m
  • 周辺環境　いなげや君津店860m
  • 周辺環境　スーパー富分君津店999m
  • 周辺環境　クリエイトエス・ディー君津杢師店1174m
  • 周辺環境　業務スーパー君津店1472m
  • 周辺環境　ジョイフル本田君津店1381m
  • 周辺環境　君津山の手病院762m
  • 周辺環境　スクルドエンジェル保育園もくし園101m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント -

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 北西 公道 道路幅: 6ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第23UDI1W建04150号 都市計画 市街化区域
取引態様 一般媒介
情報更新日 2024年10月11日 次回更新日 2024年10月25日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 君津市立南子安小学校
(千葉県君津市)
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 中学校区 君津中学校
(千葉県君津市)
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2,590万円
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TEL：0120-918-073
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定休日：毎週火曜日、水曜日

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